オーナー様募集について
不動産管理にお悩みのオーナー様はもちろん転勤等で自宅をはじめて貸したい方、お気軽にエドケンハウスにご相談ください。
- 空室が続いて家賃収入が安定しない!
- 入居者の家賃滞納が慢性化している!
- 入居者からのクレームが多くて困る!
- 今の賃貸管理会社が怠慢で信用出来ない!
- 転勤等で自宅を貸したい!
- 相続した空き家を貸したいが、遠くて管理できない!
etc
入居募集業務
- 不動産総合情報サイトへの掲載
- 賃貸経営をしているオーナーの皆さまにとって常に課題となる空室問題。「相場の把握」「適正家賃の設定」などがあげられますが、重要なことのひとつに、多くの見込み客に物件をアピールし、一人でも多くのお客さまに見学に来ていただくことがあります。営業機会を拡大することが空室回避の重要なポイントとなってきますので、弊社では日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイトHOME'Sに掲載し、全国へ向けてプロモーション致します。
- 物件資料の作成
- 簡素な物件募集資料では、リフォームもされていて、管理状態も良好な物件なのにお問いあわせが少ない・・・よくある事例です。お客様の目に止めて頂けるような、見やすく・きれいな募集資料の作成を目指します。
エドケンハウス賃貸管理業務
- 入居者募集(アットホーム、スーモ、マイナビ賃貸、いい部屋ネット、弊社HP、店頭看板)
- 敷金(保証金)の授受差し入れ(敷金の受領・退去者への返還)
- 解約業務(敷金精算・原状回復)
- 賃料の徴収等(賃料・共益費の取立て等)
- 契約更新・改定業務(契約更新・賃貸条件の改定)
- 入居者管理(入退去立合い・賃料不払い者への督促・長期不在者への対応苦情処理・有害行為に対する措置・近隣・町内への対応・鍵の保管・緊急時応急措置)
- サービス業務その他(損害保険の取次・弁護士・会計士の紹介)
- 建物・設備 敷地の管理(保全・補修)
その他、店頭看板広告・入居募集広告等全て無料で行います。
ご相談等、お気軽にお問い合わせ下さい。